高雄市鳳山區自治街35巷26弄4號5F/5F

2012-11-14 實價登錄成交明細

成交總價 142 萬 4.7 萬/坪 × 30.01 坪

權狀坪數30.01 坪

主建物26.06 坪

公設比7.6%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 30.01 坪

└ 主建物 26.06 坪

└ 公設等 3.95 坪

土地持分 7.36 坪

0 坪30.01 坪

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 14.5

自治街中位 12

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位低 68%比自治街中位低 61%比鳳山區 2012 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）114 萬

每月月付4,256 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。