高雄市左營區重上街183號8F/13F
2022-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 19.1 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物23.33 坪
公設比23.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 新光段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 14.7
重上街中位 17.8
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 30%比重上街中位 高 7%比左營區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交740 萬
+13%
2026 年推估834 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-06-04 2F/13F 3房2廳2衛 · 36.9 坪 20.3 萬/坪總 750 萬 2023-04-19 6F/13F 4房2廳2衛 · 45.81 坪 23 萬/坪總 1,055 萬 2021-11-03 6F/13F 4房2廳2衛 · 45.81 坪 14.7 萬/坪總 780 萬 2021-01-22 8F/13F 3房2廳2衛 · 45.75 坪 16.6 萬/坪總 760 萬 2018-08-28 6F/13F 4房2廳2衛 · 45.81 坪 14 萬/坪總 640 萬 2018-06-28 5F/13F 4房2廳4衛 · 43.35 坪 16.6 萬/坪總 720 萬 2017-08-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 14.4 萬/坪總 630 萬 2014-05-01 9F/13F 4房2廳2衛 · 40.89 坪 13.2 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。