高雄市仁武區名光街66號14F/15F
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.8 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物13.54 坪
公設比51.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 19.8 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 澄合段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 15.4
名光街中位 15.8
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 9%比名光街中位 高 6%比仁武區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交560 萬
+68%
2026 年推估938 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。