高雄市仁武區名光街66號7F/15F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.8 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物13.54 坪
公設比51.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 19.8 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 澄合段 306 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.4
名光街中位 15.8
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 低 17%比名光街中位 低 19%比仁武區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。