高雄市新興區中正四路53號7F/12F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 14.6 萬/坪 × 15.12 坪
權狀坪數15.12 坪
主建物11.29 坪
公設比16.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 15.12 坪
└ 主建物 11.29 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪15.12 坪
土地坐落 新興段四小段 2095 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14
中正四路中位 17
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 4%比中正四路中位 低 14%比新興區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。