高雄市鳥松區昌武街43巷6號3F/5F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.3 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物20.86 坪
公設比36.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 林內段 629 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
昌武街中位 14.1
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比昌武街中位 低 27%比鳥松區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。