高雄市岡山區民享路60號
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,922 萬 19.7 萬/坪 × 97.64 坪
權狀坪數97.64 坪
主建物88.76 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.64 坪
└ 主建物 88.76 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪97.64 坪
土地坐落 文化段 683-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 21.5
民享路中位 24.6
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 低 8%比民享路中位 低 20%比岡山區 2017 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,538 萬
每月月付57,605 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。