高雄市仁武區大昌街116號1F/5F
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 293 萬 26.4 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物8.6 坪
公設比14.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 8.6 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 慈惠段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 10.7
大昌街中位 10.2
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 147%比大昌街中位 高 159%比仁武區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交293 萬
+0%
2026 年推估293 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,782 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-08-05 2F/5F 1房1廳1衛 · 11.01 坪 17.7 萬/坪總 195 萬 2021-10-26 2F/5F 1房1廳1衛 · 11.01 坪 16.8 萬/坪總 185 萬 2018-12-17 1F/5F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 14 萬/坪總 155 萬 2018-01-25 1F/5F 1房1廳1衛 · 11.05 坪 8.9 萬/坪總 98 萬 2017-05-19 2房1廳1衛 · 28.92 坪 10.7 萬/坪總 310 萬 2015-07-20 4F/5F 1房1廳1衛 · 23.33 坪 10.7 萬/坪總 250 萬 2013-12-16 2F/5F 0房0廳1衛 · 10.97 坪 8.7 萬/坪總 95 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。