高雄市仁武區大昌街116號4F/5F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.7 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物17.19 坪
公設比18.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 慈惠段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
大昌街中位 10.2
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比大昌街中位 高 5%比仁武區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有兩筆建物
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。