高雄市三民區建工路274號2F/5F
2016-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 265 萬 10.9 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
主建物24.37 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
└ 主建物 24.37 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 大豐段一小段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.5
建工路中位 16.4
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 19%比建工路中位 低 34%比三民區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。