高雄市鳳山區文化西路88巷2號14F/14F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11.7 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物14.44 坪
公設比20.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 文英段 1733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.5
文化西路中位 17.7
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 13%比文化西路中位 低 34%比鳳山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。