高雄市鳳山區南昌街143號
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 9.1 萬/坪 × 37.09 坪
權狀坪數37.09 坪
主建物28.01 坪
公設比17.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.09 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪37.09 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1441-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.7
南昌街中位 12.7
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 6%比南昌街中位 低 28%比鳳山區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。