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高雄市鳳山區南昌街143號3F/5F

2013-12-19 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 9.7 萬/坪 × 37.09 坪
權狀坪數37.09 坪
主建物28.01 坪
公設比17.1%
當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 37.09 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪37.09 坪

土地坐落 七老爺段一甲小段 1441-4 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
南昌街中位 12.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比南昌街中位 低 24%比鳳山區 2013 年中位 低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。