高雄市岡山區大仁南路158之1號9F/16F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.1 萬/坪 × 37.45 坪
權狀坪數37.45 坪
主建物24.74 坪
公設比25%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.45 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪37.45 坪
土地坐落 大紅段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 15.4
大仁南路中位 10.7
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 低 41%比大仁南路中位 低 15%比岡山區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。