高雄市小港區宏平路443之5號14F/18F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 16.2 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物17.64 坪
公設比39.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1023 地號
價格拆解
成交總價515 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價455 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.9
宏平路中位 17.1
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 2%比宏平路中位 低 5%比小港區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。