高雄市鳳山區文仁街93號
2015-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 222 萬 4.4 萬/坪 × 50.88 坪
權狀坪數50.88 坪
主建物37.44 坪
公設比16.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.88 坪
└ 主建物 37.44 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪50.88 坪
土地坐落 赤山段 315-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 19
文仁街中位 14.9
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 77%比文仁街中位 低 70%比鳳山區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。