高雄市楠梓區加宏路191巷51弄10號5F/15F
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.8 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物19.44 坪
公設比26.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 加昌段 1329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12
加宏路中位 13.8
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 2%比加宏路中位 低 14%比楠梓區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。