高雄市仁武區名光街56號14F/15F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 14.6 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物13.54 坪
公設比51.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 澄合段 306 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.6
名光街中位 15.8
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 低 6%比名光街中位 低 8%比仁武區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。