高雄市岡山區碧紅街51巷11號
2025-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 49.3 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物39.6 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 39.6 坪
└ 公設等 0.94 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪58.99 坪
土地坐落 大全段 191-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
碧紅街中位 17.4
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比碧紅街中位 高 183%比岡山區 2025 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
-7%
2026 年推估1,859 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。