高雄市鼓山區美術東三路2號6F/14F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 20.4 萬/坪 × 35.72 坪
權狀坪數35.72 坪
主建物23.43 坪
公設比26.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.72 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪35.72 坪
土地坐落 龍中段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.5
美術東三路中位 21
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 5%比美術東三路中位 低 3%比鼓山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。