高雄市鳳山區瑞春街14巷52號
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.4 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物25.66 坪
公設比10.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 五甲段 1637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 29.4
瑞春街中位 14.3
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 31%比瑞春街中位 高 43%比鳳山區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。