高雄市鼓山區美術南一街102號2F/14F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 11.1 萬/坪 × 117.95 坪
權狀坪數117.95 坪
主建物54.39 坪
公設比48.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 117.95 坪
└ 主建物 54.39 坪
└ 公設等 63.56 坪
0 坪117.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 26.6
美術南一街中位 24.4
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 58%比美術南一街中位 低 55%比鼓山區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。