高雄市左營區介壽路221巷12號10F/15F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 28.1 萬/坪 × 42.31 坪
權狀坪數42.31 坪
主建物23.79 坪
公設比31.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.31 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪42.31 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 15
介壽路中位 14.8
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 87%比介壽路中位 高 90%比左營區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-19 8F/15F 3房2廳2衛 · 34 坪 23.4 萬/坪總 795 萬 2024-03-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 27 萬/坪總 1,145 萬 2023-06-11 11F/15F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 23.6 萬/坪總 870 萬 2022-05-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.31 坪 27.2 萬/坪總 1,150 萬 2021-11-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.31 坪 20.6 萬/坪總 880 萬 2021-05-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 18.6 萬/坪總 688 萬 2021-04-11 2F/15F 3房2廳2衛 · 39.37 坪 18 萬/坪總 708 萬 2021-04-11 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 18.8 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。