高雄市左營區介壽路221巷12號13F/15F
2021-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 18.6 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物23.97 坪
公設比31.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 15
介壽路中位 14.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 24%比介壽路中位 高 26%比左營區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交688 萬
+28%
2026 年推估881 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.31 坪 28.1 萬/坪總 1,188 萬 2024-09-19 8F/15F 3房2廳2衛 · 34 坪 23.4 萬/坪總 795 萬 2024-03-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 27 萬/坪總 1,145 萬 2023-06-11 11F/15F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 23.6 萬/坪總 870 萬 2022-05-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.31 坪 27.2 萬/坪總 1,150 萬 2021-11-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.31 坪 20.6 萬/坪總 880 萬 2021-04-11 2F/15F 3房2廳2衛 · 39.37 坪 18 萬/坪總 708 萬 2021-04-11 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 18.8 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。