高雄市左營區富國路292號6F/21F
2019-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 156 萬 15.5 萬/坪 × 10.06 坪
權狀坪數10.06 坪
主建物5.94 坪
公設比32.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.06 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 0.63 坪
0 坪10.06 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.4
富國路中位 17
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 5%比富國路中位 低 9%比左營區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交156 萬
+58%
2026 年推估246 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）125 萬
每月月付4,676 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 19F/21F 1房0廳1衛 · 10.08 坪 28.3 萬/坪總 285 萬 2026-03-02 19F/21F 1房0廳1衛 · 10.73 坪 32.6 萬/坪總 350 萬 2026-02-02 21F/21F 1房1廳1衛 · 14.29 坪 30.8 萬/坪總 440 萬 2025-12-13 16F/21F 2房2廳1衛 · 21.94 坪 25.5 萬/坪總 560 萬 2025-12-01 18F/21F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 31.2 萬/坪總 315 萬 2025-11-15 10F/21F 1房0廳1衛 · 10.08 坪 31.2 萬/坪總 315 萬 2025-09-21 13F/21F 1房0廳1衛 · 10.08 坪 28.4 萬/坪總 286 萬 2025-08-15 18F/21F 1房1廳1衛 · 10.71 坪 32.7 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。