高雄市前鎮區三多三路91號9F/14F
2025-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 36.3 萬/坪 × 25.08 坪
權狀坪數25.08 坪
主建物15.68 坪
公設比30.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.08 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪25.08 坪
土地坐落 愛群段 1746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 20.9
三多三路中位 15.3
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 74%比三多三路中位 高 137%比前鎮區 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交910 萬
-7%
2026 年推估850 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-05 3F/14F 2房1廳1衛 · 24.75 坪 30.7 萬/坪總 760 萬 2024-05-25 6F/14F 2房1廳1衛 · 31.72 坪 33.7 萬/坪總 1,068 萬 2023-12-24 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 25.7 萬/坪總 1,200 萬 2023-11-17 7F/14F 2房2廳1衛 · 24.75 坪 29.7 萬/坪總 735 萬 2022-10-22 9F/14F 2房2廳1衛 · 25.08 坪 29.1 萬/坪總 730 萬 2022-10-02 11F/14F 3房2廳2衛 · 39.32 坪 26.2 萬/坪總 1,030 萬 2021-12-21 10F/14F 1房1廳1衛 · 28.25 坪 24.4 萬/坪總 688 萬 2021-10-31 3F/14F 2房2廳1衛 · 25.08 坪 22.5 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。