高雄市前鎮區三多三路91號3F/14F
2026-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 30.7 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物15.77 坪
公設比30.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 愛群段 1746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 20.9
三多三路中位 15.3
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 47%比三多三路中位 高 101%比前鎮區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。