高雄市新興區復興街22號7F/14F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 22.7 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物17 坪
公設比32.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 18.68 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 大統段一小段 204 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 25.1
復興街中位 24.1
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 10%比復興街中位 低 6%比新興區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。