高雄市林園區文化街166之1號5F/7F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 6.3 萬/坪 × 23.11 坪
權狀坪數23.11 坪
主建物17.38 坪
公設比20.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.11 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪23.11 坪
土地坐落 林園段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 8.7
文化街中位 14.7
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 低 28%比文化街中位 低 57%比林園區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。