高雄市岡山區公園西路二段96巷127號
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 9.4 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
主建物41.45 坪
公設比15.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
└ 主建物 41.45 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 大仁段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.8
公園西路二段中位 13.7
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 4%比公園西路二段中位 低 31%比岡山區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
公園西路二段96巷86號 13 萬/坪 公園西路二段133巷8號 22.2 萬/坪 公園西路二段96巷52號 16 萬/坪 公園西路二段96巷131號 10.4 萬/坪 公園西路二段133巷1號 46.7 萬/坪 公園西路二段124號 10.6 萬/坪 公園西路二段96巷93號 36.9 萬/坪 公園西路二段163號 27.1 萬/坪 公園西路二段133巷14弄33號 35 萬/坪 公園西路二段96巷44弄1號 11.5 萬/坪 公園西路二段133巷37號 19.9 萬/坪 公園西路二段125號 34.1 萬/坪 公園西路二段96巷68號 21.6 萬/坪 公園西路二段96巷77弄4號 26.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。