高雄市鳳山區濱山街15巷6之5號
2012-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14.4 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物37.49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 37.49 坪
土地持分 51.46 坪
0 坪51.46 坪
土地坐落 文山段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 24.8
濱山街中位 15.1
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 42%比濱山街中位 低 5%比鳳山區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。