高雄市鼓山區富農路126號11F/15F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.5 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物16.56 坪
公設比27.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 龍中段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22
富農路中位 22.1
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 7%比富農路中位 低 7%比鼓山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-21 5F/15F 2房2廳1衛 · 27.45 坪 31 萬/坪總 850 萬 2022-09-12 7F/15F 2房2廳1衛 · 27.45 坪 29.1 萬/坪總 800 萬 2020-03-21 10F/15F 2房1廳1衛 · 27.45 坪 22.6 萬/坪總 620 萬 2017-11-05 1F/15F 3房2廳2衛 · 53.94 坪 23.8 萬/坪總 1,285 萬 2017-09-21 8F/15F 2房1廳1衛 · 27.45 坪 22 萬/坪總 605 萬 2015-07-31 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.45 坪 17.8 萬/坪總 488 萬 2013-11-17 12F/15F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 19.4 萬/坪總 520 萬 2013-04-13 8F/15F 2房1廳1衛 · 27.45 坪 19.7 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。