高雄市左營區文自路785號7F/15F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 28.5 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物13.69 坪
公設比42%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 福民段 259-1 地號
價格拆解
成交總價610 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價480 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 19.8
文自路中位 22.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 44%比文自路中位 高 25%比左營區 2013 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。