高雄市大寮區成功路116巷23號17F/17F
2018-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 7.3 萬/坪 × 45.74 坪
權狀坪數45.74 坪
主建物31.03 坪
公設比19.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.74 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪45.74 坪
土地坐落 後庄段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.6
成功路中位 8.8
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 4%比成功路中位 低 17%比大寮區 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交335 萬
+61%
2026 年推估541 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-01 17F/17F 5房2廳2衛 · 45.74 坪 12 萬/坪總 550 萬 2024-09-04 11F/17F 3房2廳2衛 · 50.69 坪 17.3 萬/坪總 875 萬 2021-12-29 9F/17F 5房2廳2衛 · 50.69 坪 12 萬/坪總 610 萬 2021-09-01 11F/17F 4房2廳2衛 · 50.69 坪 11.1 萬/坪總 560 萬 2020-10-15 3房2廳3衛 · 42.39 坪 9.9 萬/坪總 420 萬 2016-07-14 17F/17F 5房2廳2衛 · 45.74 坪 7 萬/坪總 320 萬 2015-07-17 8F/17F 5房2廳2衛 · 50.97 坪 7.3 萬/坪總 370 萬 2015-06-11 5F/17F 5房2廳2衛 · 45.92 坪 7.6 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。