高雄市前金區河東路8號7F/22F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 16.2 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物17.18 坪
公設比18.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 博孝段 1265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 20.5
河東路中位 32
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 21%比河東路中位 低 49%比前金區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。