高雄市左營區文學路675號11F/14F
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 16.4 萬/坪 × 49.73 坪
權狀坪數49.73 坪
主建物26.72 坪
公設比39.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.73 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 23.01 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪49.73 坪
土地坐落 福山段 1 地號
價格拆解
成交總價815 萬
扣車位後房價815 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 13.5
文學路中位 22.1
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 21%比文學路中位 低 26%比左營區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。