高雄市岡山區登科街153號
2023-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 23.4 萬/坪 × 55.62 坪
權狀坪數55.62 坪
主建物51.57 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.62 坪
└ 主建物 51.57 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪55.62 坪
土地坐落 劉厝段 201-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
登科街中位 19
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比登科街中位 高 23%比岡山區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,300 萬
-1%
2026 年推估1,290 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。