高雄市鳥松區神農路562號
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 24.1 萬/坪 × 66.88 坪
權狀坪數66.88 坪
主建物58.62 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.88 坪
└ 主建物 58.62 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 28 坪
0 坪66.88 坪
土地坐落 大德段一小段 37-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.6
神農路中位 38.1
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 低 6%比神農路中位 低 37%比鳥松區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含採光罩、室內裝修工程共新台幣390萬元整
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。