高雄市鳥松區神農路562號
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 26.2 萬/坪 × 66.88 坪
權狀坪數66.88 坪
主建物58.62 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 66.88 坪
└ 主建物 58.62 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 28 坪
0 坪66.88 坪
土地坐落 大德段一小段 37-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 25.6
神農路中位 38.1
鳥松區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 2%比神農路中位 低 31%比鳥松區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、露台增建、鐵皮屋頂增建、一樓空地增建、鐵鋁窗增建、法定空地增建、一樓停車空間做室內。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。