高雄市岡山區大德一路101巷70號
2023-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,280 萬 34 萬/坪 × 67.16 坪
權狀坪數67.16 坪
主建物59.66 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.16 坪
└ 主建物 59.66 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 37.79 坪
0 坪67.16 坪
土地坐落 下竹圍段 3-33 地號
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
大德一路中位 17.1
岡山區 2023 年中位 26.6
比大德一路中位 高 99%比岡山區 2023 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,280 萬
-1%
2026 年推估2,263 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。