高雄市岡山區竹圍西街198巷2號
2023-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 35.6 萬/坪 × 53.43 坪
權狀坪數53.43 坪
主建物50.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.43 坪
└ 主建物 50.66 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 31.02 坪
0 坪53.43 坪
土地坐落 下竹圍段 43-46 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
竹圍西街中位 18
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比竹圍西街中位 高 98%比岡山區 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
-1%
2026 年推估1,885 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。