高雄市岡山區育英路112號5F/5F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.9 萬/坪 × 28.97 坪
權狀坪數28.97 坪
主建物25.98 坪
公設比8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.97 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪28.97 坪
土地坐落 大智段協和小段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 5.1
育英路中位 13
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 高 55%比育英路中位 低 39%比岡山區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢出售
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。