高雄市左營區重惠街90號4F/14F
2019-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.5 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物22.16 坪
公設比22.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 福山段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.7
重惠街中位 16.3
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 1%比重惠街中位 低 17%比左營區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交420 萬
+62%
2026 年推估679 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。