高雄市苓雅區四維四路186號
2017-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 20.1 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物36.42 坪
公設比19.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 36.42 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 苓雅寮段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 14.7
四維四路中位 17.3
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 37%比四維四路中位 高 16%比苓雅區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或登記
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。