高雄市鹽埕區必忠街171號7F/12F
2013-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 4 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物23.79 坪
公設比32.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 大勇段 161 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 14.5
必忠街中位 13.8
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 72%比必忠街中位 低 71%比鹽埕區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。