高雄市前鎮區民權二路378號19F/27F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 13.2 萬/坪 × 86.93 坪
權狀坪數86.93 坪
主建物52.77 坪
公設比30.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 86.93 坪
└ 主建物 52.77 坪
└ 公設等 34.16 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪86.93 坪
土地坐落 光華段一小段 2070 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.2
民權二路中位 16.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 13%比民權二路中位 低 19%比前鎮區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。