高雄市楠梓區青埔街82號2F/14F
2016-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 17.3 萬/坪 × 13.28 坪
權狀坪數13.28 坪
主建物7.66 坪
公設比32.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 13.28 坪
└ 主建物 7.66 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪13.28 坪
土地坐落 楠梓段三小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 28.2
青埔街中位 18.1
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 39%比青埔街中位 低 4%比楠梓區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。