高雄市楠梓區青埔街82號7F/14F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 27.1 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物15.32 坪
公設比32.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 15.32 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 楠梓段三小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 28.2
青埔街中位 18.1
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 低 4%比青埔街中位 高 50%比楠梓區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。