高雄市左營區重信路435號13F/24F
2019-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 25.1 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物16.71 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 福山段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 24.7
重信路中位 42.3
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 2%比重信路中位 低 41%比左營區 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+62%
2026 年推估1,212 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-17 0房0廳0衛 · 52.36 坪 47 萬/坪總 2,460 萬 2021-05-31 3F/24F 2房2廳1衛 · 41.52 坪 22.3 萬/坪總 927 萬 2021-04-14 14F/24F 2房2廳1衛 · 50.83 坪 23.4 萬/坪總 1,187 萬 2020-12-17 4F/24F 2房2廳1衛 · 29.39 坪 24.8 萬/坪總 730 萬 2020-12-04 6F/24F 2房2廳1衛 · 29.94 坪 26.9 萬/坪總 806 萬 2020-11-21 10F/24F 2房2廳1衛 · 29.94 坪 27.7 萬/坪總 830 萬 2020-11-05 7F/24F 2房2廳1衛 · 29.94 坪 24.3 萬/坪總 728 萬 2020-10-16 8F/24F 2房2廳1衛 · 29.94 坪 24.4 萬/坪總 730 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。