高雄市鼓山區龍德路351號11F/14F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 17.9 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物13.65 坪
公設比27.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 龍中段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 23.3
龍德路中位 22.2
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 23%比龍德路中位 低 19%比鼓山區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。